初めての耐震改修工事③ 耐震診断

「そらいろRoom」の風(ふう)です。

やばいです・・・
こんなに時間がないなんて!!
(*´Д`)

最高に可愛い保護猫2匹の世話に
年賀状、病院、他の仕事・・・
香北の家に行く時間も減っていますが
何とか、何とか頑張ります・・・

テンションの上がる花屋さん

だいぶ前の写真で
(今は行きたくてもいけない・・・)
しかも香美市以外ですが
メリーガーデンさんの紹介☆

かなりの規模の花屋さんです。
花に加えて、雑貨も充実しているので
お庭を彩りたい時はメリーガーデンさんが
おススメです☆

しかもカフェもかなり本格的!

フルーツ入りのカレーは初挑戦でしたが
めっっちゃ合います♪
感動の味でした!

また行きたいなぁ(*´Д`)

それでは前回の続きです♪↓

■作業工程とかかった期間

簡単な作業工程の説明と
自分達の場合、かかった期間のお話。

耐震診断の流れ

今回は風はあまり関与してなくて
ブログに苦戦しておりますので
空さんに記事をバトンタッチします♪

よろしく~♪

購入時

この香北町の家を購入したのは
2021年の10月・・・

購入時に香美市役所で
住宅耐震改修費等補助金について
問い合わせたのですが
この時すでに募集棟数に達していたので
申請は来年度に見送りました。

次の年の募集期間に入って

2022年度の募集期間は
2022年5月6日~2023年1月31日

補助金を受けるには、次の3ステップを順番に行います。

項目補助額要件
耐震診断無料昭和56年5月31日以前に建築された2階建以下の住宅
耐震改修設計3分の2、ただし上限20万5千円改修後の評点が1.0以上となること
耐震改修工事上限150万円改修後の評点が1.0以上となること

今年度は定数に達する前
あわよくば一番乗りで申請して
一刻も早く耐震工事を完了させたい!
・・・との思いで
4月になって早々に耐震診断の
申請書を仕上げました。

市役所の担当者に電話すると
募集期間が始まるまで
預かってくれるとのこと。
早速提出してきたのでした。

フッ、一安心。。。

ちなみに5月6日以降、
この申請が高知県建築士事務所協会に渡って
そこで診断士さんが決定して
その診断士さんから連絡が来るそう。

(申請書には希望診断士さんを記入できるのですが、
そんな知り合いもツテもなかったのでおまかせしました)

香美市は耐震診断が受理されれば
無料で実施してくれます♪

申請書の受理

そして5月6日。
一応市役所に電話して確認すると
無事申請書は受理されていました。


それから2、3週間後。
知らない番号から着信あり。
ついに診断士さんからの電話。

早速診断の日時を決めました。

診断士さんは同じ香美市の
土佐山田町にある設計事務所の方でした。

耐震診断日

6月1日。診断の約束日。
空が対応しました。
診断士さんは年配の男性で
手慣れた様子で家の中や屋根裏
外回りをメジャーで測りながら
メモを取っていました。

診断中の様子。↓

時間にすると1時間程度だったような。。。
思っていたよりもあっさりな診断で、
内心これぐらいで耐震強度が
分かっちゃうのか!と驚きでした。

あとは事務所で計算して
その結果を建築士事務所協会で
確認してもらってOK☆が出たら
また連絡をくれるとのことでした。

診断結果が出る

6月16日
診断士さんから電話があり
結果が出たとのこと。

結果は、耐震評点0.21

次のステップである耐震改修設計の
補助金は評点が1.0未満の建物が対象のため
見事?要件をクリアしていました。

※ただ、外観を見ての計算なので
壁の中の筋交い等はないとして計算されています。
実際にはもう少し評点は高いのかもしれません。

聞くと、今回の診断士さんの
事務所でも設計はできるが
通常は工事施工業者(工務店)を先に決めて
そことお付き合いのある設計士さんに
設計してもらうようで
先に工務店を探すことになりました。

耐震改修設計費の補助金

ちなみに設計費は
もちろん家の規模や業者によって異なるけど
だいたい30万円位らしく
補助額3分の2なので10万円は持ち出し
が必要になります。


・・・と
ここまでは何とかスムーズに進んできました。
次回からは、工務店の決定と
耐震改修設計に入っていきます。

お楽しみに!


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